Plankostenfonds voor CPO-initiatieven

Redactie, 2017-02-21 12:29:57

Particulieren realiseren steeds vaker nieuwbouwwoningen in collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). Het aandeel nieuwbouw koopwoningen gerealiseerd in opdracht van zelfbouwers en CPO verenigingen is de afgelopen jaren spectaculair gestegen, naar ruim 30%. 
Daarnaast is zelfbouw voor gemeenten goedkoper en minder risicovol dan seriebouw, blijkt uit onderzoek van minister Blok. Diverse overheden zien dit als een positieve ontwikkeling. Voor gemeenten is CPO helaas vaak nog onbekend terrein.
 
Vrijwel alle Nederlandse provincies stimuleren CPO en stellen subsidie beschikbaar. Toch zijn er relatief weinig gemeenten die locaties of ondersteuning bieden aan burgerinitiatieven op het gebied van zelfbouw. Lang niet alle gemeenten zijn overtuigd van de kracht van CPO. Veel valt en staat ook met de organisatie van de CPO vereniging en het collectief. Almere is een mooi voorbeeld van een gemeente waar zelfbouwers wel de ruimte krijgen. We zien hier met name veel duurzame en ecologische zelfbouw projecten en ook veel starters voor wie betaalbare appartementen via cpo binnen handbereik liggen.
 
Invloed op de woonomgeving
Met CPO hebben toekomstige bewoners meer invloed op de ontwikkeling van de eigen woning. Dat garandeert feitelijk de afzet, wat bevorderlijk kan zijn voor de doorstroming en stedelijke vernieuwing. Bij CPO zijn toekomstige bewoners vanaf het begin betrokken bij de ontwikkeling. De eigen woonwensen staan voorop: bewoners hebben veel in vloed op wat en hoe er wordt gebouwd en creëren als collectief hun eigen woonplek. Met als resultaat hoge bewonerstevredenheid en onderlinge verbondenheid binnen straat en/of wijk.
 
Ondersteuning bij CPO
Overheden kunnen een ondersteunende rol spelen en/of subsidie verlenen voor mensen die zich in een collectief verenigen. Het Plankostenfonds is gespecialiseerd in CPO en zelfbouw en ondersteunt op dit moment in verschillende gemeenten particuliere en collectieve zelfbouwers met kennis en middelen. Zo kunnen CPO verenigingen onder meer profiteren van gedegen ervaring en een renteloze lening aanvragen voor de plankosten, de kosten die een collectief maakt in aanloop naar het bouwen, bijvoorbeeld voor een architect. Het Plankostenfonds werkt hierbij samen met gemeente, provincie en Rabobank.
 
Meer weten?
Neem contact op met Gabino Dorigo van Plankostenfonds via 033 - 462 50 85 of per mail: info@plankostenfonds.nl.
 
 
Verwijzingen
Plankostenfonds voor CPO-initiatieven
Particulieren realiseren steeds vaker nieuwbouwwoningen in collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). Het aandeel nieuwbouw koopwoningen gerealiseerd in opdracht van zelfbouwers en CPO verenigingen is de afgelopen jaren spectaculair gestegen, naar ruim 30%. 
Daarnaast is zelfbouw voor gemeenten goedkoper en minder risicovol dan seriebouw, blijkt uit onderzoek van minister Blok. Diverse overheden zien dit als een positieve ontwikkeling. Voor gemeenten is CPO helaas vaak nog onbekend terrein.
 
Vrijwel alle Nederlandse provincies stimuleren CPO en stellen subsidie beschikbaar. Toch zijn er relatief weinig gemeenten die locaties of ondersteuning bieden aan burgerinitiatieven op het gebied van zelfbouw. Lang niet alle gemeenten zijn overtuigd van de kracht van CPO. Veel valt en staat ook met de organisatie van de CPO vereniging en het collectief. Almere is een mooi voorbeeld van een gemeente waar zelfbouwers wel de ruimte krijgen. We zien hier met name veel duurzame en ecologische zelfbouw projecten en ook veel starters voor wie betaalbare appartementen via cpo binnen handbereik liggen.
 
Invloed op de woonomgeving
Met CPO hebben toekomstige bewoners meer invloed op de ontwikkeling van de eigen woning. Dat garandeert feitelijk de afzet, wat bevorderlijk kan zijn voor de doorstroming en stedelijke vernieuwing. Bij CPO zijn toekomstige bewoners vanaf het begin betrokken bij de ontwikkeling. De eigen woonwensen staan voorop: bewoners hebben veel in vloed op wat en hoe er wordt gebouwd en creëren als collectief hun eigen woonplek. Met als resultaat hoge bewonerstevredenheid en onderlinge verbondenheid binnen straat en/of wijk.
 
Ondersteuning bij CPO
Overheden kunnen een ondersteunende rol spelen en/of subsidie verlenen voor mensen die zich in een collectief verenigen. Het Plankostenfonds is gespecialiseerd in CPO en zelfbouw en ondersteunt op dit moment in verschillende gemeenten particuliere en collectieve zelfbouwers met kennis en middelen. Zo kunnen CPO verenigingen onder meer profiteren van gedegen ervaring en een renteloze lening aanvragen voor de plankosten, de kosten die een collectief maakt in aanloop naar het bouwen, bijvoorbeeld voor een architect. Het Plankostenfonds werkt hierbij samen met gemeente, provincie en Rabobank.
 
Meer weten?
Neem contact op met Gabino Dorigo van Plankostenfonds via 033 - 462 50 85 of per mail: info@plankostenfonds.nl.
 
 
Verwijzingen